Vous avez trouvé un local. Voici ce que cette adresse dit vraiment de votre projet.

Huit angles pour décider en connaissance de cause.

Notre équipe croise plus de 60 sources de données publiques et professionnelles, avec l'appui de l'intelligence artificielle, pour identifier les forces et les points à vérifier d'un local de restauration.

Chaque point est classé avec son statut et la source utilisée. Extrait d'exemple — sans données réelles.

Pourquoi chaque point porte son niveau de certitude.

Le rapport ne tranche pas à votre place : il situe chaque élément sur une échelle de preuve, et notre équipe peut vous l'expliquer.

• Confirmé

  Vérifié par une donnée officielle disponible.

• Probable

  Signal fort, mais qui reste à confirmer.

• À vérifier

  Point à contrôler sur place ou avec un professionnel.

• Non disponible

  Donnée absente ou incomplète à la date du rapport : le rapport le signale plutôt que d'extrapoler.

Les points de vigilance que le rapport met en lumière.

Ces points n'empêchent pas forcément de signer — mais ils changent la façon dont vous négociez et préparez votre dossier.

Gratuit pour commencer, documenté pour décider

De l'adresse à la décision, en deux étapes.

Un premier diagnostic gratuit pour situer l'adresse, puis le rapport complet si vous décidez d'aller plus loin.

Ce que le rapport AvantBail fait pour vous.

Pour qui est conçu ce rapport ?

Pour tout porteur de projet de restauration — indépendant qui découvre un local, repreneur qui compare des adresses, enseigne qui cadre un nouveau site. On l'utilise avant de signer, pas après.

Qu'est-ce que le rapport lit concrètement ?

Il croise plus de 60 sources de données publiques et professionnelles, analysées par notre équipe et par l'intelligence artificielle, pour étudier l'adresse sous huit angles : zonage, historique d'activité, faisabilité technique (extraction, salle, réserves), flux et concurrence, adéquation au concept, et les pièces à rassembler avant la signature. Chaque point est classé confirmé, probable ou à vérifier — avec sa source.

Comment se passe l'accompagnement après le rapport ?

Vous recevez un dossier structuré. Un conseiller AvantBail peut le parcourir avec vous, identifier les points à traiter en priorité et orienter vers les bons professionnels pour la suite (architecte, bureau de contrôle, notaire).

Combien de temps faut-il pour obtenir le rapport ?

Le pré-diagnostic gratuit est immédiat. Le rapport complet est produit dans les 24 à 48 heures suivant la commande, selon la complexité de l'adresse.

Puis-je l'utiliser pour convaincre mon banquier ou mon bailleur ?

Oui. Le dossier AvantBail est conçu pour être partagé : il structure les points que votre banque, votre avocat ou votre futur bailleur souhaitent généralement comprendre avant d'avancer avec vous.

Au-delà du rapport

Le rapport éclaire la décision. Nos équipes vous accompagnent jusqu'à l'ouverture.

AvantBail ne s'arrête pas au diagnostic. Une fois la décision prise, nos équipes prennent le relais — de l'étude d'implantation à l'aménagement de la cuisine, jusqu'au déploiement d'un réseau.